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Marruecos,  Economía, Negocios y Finanzas

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 Nuestra propuesta económica para este domingo 10 de noviembre:

1) Nombramiento de los primeros directores de los nuevos Centros Regionales de Inversión:

Nombramiento de los primeros directores de los nuevos Centros Regionales de Inversión

   Los directores de tres Consejos Regionales de Inversión (CRI) fueron nombrados este jueves 7 de noviembre en el Consejo de Gobierno.

Se trata de:

– Salman Belayachi en Casablanca-Settat,

– Yassine Al Mousfir en Marrakech-Safi,

– Mohamed Ghassan Bouhya en Tánger-Tetuán-Al Hoceima.

   Publicado en febrero pasado en el Boletín Oficial, la ley sobre la mejora de los centros regionales de inversión y la creación de comisiones unificadas de inversión regional se basa en tres ejes principales:

-La reorganización de los CRI,

-La creación de comisiones unificadas de inversión regional,

-La simplificación de los procedimientos y medidas relacionadas con casos de inversión a nivel central y regional.

   La ley entrará en vigor tan pronto como se establezcan los órganos administrativos y de gestión de los CRI. Los registros de inversión procesados ​​por los actuales centros a partir de la fecha de vigencia de la ley se transferirán a las nuevas estructuras.

   El 11 de diciembre de 2017, el Rey Mohammed VI recibió el informe del Tribunal de Cuentas sobre los Centros Regionales de Inversión y dio sus instrucciones para hacer propuestas sobre su reforma y rehabilitación.

   Si bien pudieron lograr resultados significativos en relación con la creación de empresas, los centros de inversión regionales tuvieron un desempeño inferior en brindar apoyo y asistencia a los inversores.

2)  CMR publica detalles de la adquisición de CHU:

CMR publica detalles de la adquisición de CHU

     El Fondo de Pensiones de Marruecos (CMR, siglas en francés) aclara la adquisición de 5 CHU anunciadas el martes 5 de noviembre de 2019 por el Ministro de Economía y Finanzas.

    Según un comunicado de prensa emitido por CMR:

“El Fondo de Pensiones de Marruecos (CMR), como inversionista institucional, ha firmado en nombre del Plan Civil de Pensiones (CPP), un Memorando de Entendimiento con el Ministerio de Economía, Finanzas y Reforma de La Administración para la adquisición de cinco (05) Centros Universitarios Hospitalarios con un contrato de arrendamiento a largo plazo.

    “Esta operación es parte de la implementación, por parte del Estado marroquí, de esquemas de financiamiento innovadores que consisten en transferir la propiedad de ciertos activos inmobiliarios mientras se preserva su uso a través de contratos de arrendamiento que se negociarán con nuevos compradores.

    “Para CMR, este acuerdo marca las nuevas orientaciones estratégicas del fondo para la inversión de sus Fondos de Reservas (FDR) desde la entrada en vigor, en 2016, de la reforma paramétrica del CPP. Fue necesario revisar la estrategia de inversión de este plan de pensiones a través de una mayor diversificación de cartera y la búsqueda de mejores retornos para sus inversiones.

   “La finalización de esta transacción implica una cantidad total de 4.600 millones de dírhams. Proporcionará a la Caja, ingresos de alquiler seguros y retornos significativamente más altos de las inversiones en el mercado monetario y los bonos.

   “CMR está convencido de la calidad de esta transacción y se compromete a examinar cualquier otra oportunidad en el futuro que le permita crear más valor para sus inversiones y contribuir así a la consolidación del saldo de los planes de pensiones que gestiona”.

3) Declaraciones del ministro del Interior ante la CGEM (fuente:Medias24):

Declaraciones del ministro del Interior ante la CGEM (fuente:Medias24)

   Tributación local, IRC, contratación pública,… Las intervenciones del Ministro del Interior durante la reunión con el CGEM, el lunes 4 de noviembre, fueron directas, francas y sin lenguaje de la madera.

   El ministro del Interior, Abdelouafi Latfit, no expresó sus palabras en la reunión organizada por la CGEM el lunes 4 de noviembre, en torno al “Proyecto de Ley de Finanzas 2020: para la consolidación de la confianza y la recuperación de la inversión”. Tuvo una primera intervención notable para presentar las diversas reformas lideradas por el Departamento del Interior, donde realizó nuevos anuncios como el lanzamiento de los Centros Regionales de Inversión de nueva generación.

   Pero es durante las respuestas a las diversas solicitudes y preguntas de los empresarios presentes,  Abdelouafi Latfit sorprendió a muchos por su franqueza. Médias24 presente en esta reunión retranscribe las principales declaraciones del Ministro del Interior por temáticas.

 Rreforma fiscal local está en marcha

   “Los impuestos locales son un legado… se han agregado nuevos impuestos a los antiguos y el sistema se ha vuelto extremadamente complicado. Existe un compromiso del gobierno de simplificar completamente el sistema tributario local. Progresivamente pero lo antes posible”.

“El trabajo está en marcha y espero que pronto podamos lograr una reforma completa del sistema impositivo local. Este no es un tema fácil, eso está claro, es muy complicado. Las empresas sufren algunos impuestos que no están justificados. Hemos tratado de simplificar los impuestos que plantean una serie de problemas… La reforma está en marcha, seguramente estaremos en la cita, pero no es evidente porque estamos sufriendo del otro lado de la falta de fondos de las comunidades locales”, dice el ministro.

“Tenemos un desafío juntos: por un lado, simplificar estos impuestos, por otro lado, proporcionar fondos para las comunidades que hoy necesitan mucho dinero para administrar nuestras ciudades”.

“Necesitamos un trabajo inteligente de reforma tributaria que nos permita aliviar al contribuyente pero al mismo tiempo asegurar la financiación mínima para las diferentes acciones de las autoridades locales”.

La propiedad de la tierra estatal servirá al sector productivo a precios más bajos

    El Ministro del Interior dijo que “todas las propiedades de tierras públicas en las afueras de las ciudades que alguna vez fueron codiciadas para proyectos inmobiliarios serán exclusivamente para proyectos productivos…”.

   “Estamos trabajando con todas las regiones que tienen entre sus atribuciones la promoción de la inversión para poner a disposición de los inversores la tierra al precio mínimo posible”, explicó.

   “Estamos de acuerdo en que el precio de la tierra industrial o productiva sigue siendo demasiado caro, debe reducirse al máximo y desplegamos todos los medios posibles para hacerlo”, insiste.

Los CRI, la ruptura 

“Hay una ruptura completa entre el nuevo modelo de los CRI y el antiguo, no tiene absolutamente nada que ver con eso, y la gente necesita entenderlo, no hay continuidad, es una ruptura total” insiste el Ministro del Interior.

   “La representatividad de las diferentes administraciones no es física dentro de los [nuevos] CRI”. Esta representatividad se realiza en un solo comité que se ocupa de todos los temas en una sola reunión donde se toman las decisiones de puntos diferentes “, explica el ministro.

   Con respecto a la tutela de los CRI, “quiero enfatizar algo importante: los Walis de las regiones son los presidentes de la Junta Directiva del CRI, pero en principio no firman ningún documento, son las administraciones interesadas las que firman los documentos. El Wali firma solo en caso de sustitución, es decir, cuando cualquier administración se niega a firmar después del acuerdo de la comisión, el wali reemplaza a esta administración y firma “, explica Laftit.

   “Entonces no hay una tutela funcional, hay una tutela de principios, porque es una administración regional y el Wali interviene cuando hay un bloqueo”, agrega.

   En su primera intervención, el ministro mencionó los problemas encontrados por los antiguos CRI al decir que los inversores tenían diferentes solicitudes de oferta de servicio propuestas por los CRI. “Por ejemplo, en los últimos 5 o 6 años, los IRC se han convertido en máquinas para hacer exenciones de bienes raíces”, dijo.

   Es en respuesta a los comentarios de los diversos actores económicos que el Ministro vuelve al tema no para mitigar sus palabras sino para aclarar su idea con palabras que no podrían ser más claras. “Me gustaría señalar que no tengo nada en contra del sector inmobiliario, solo la operación de los CRI hasta hoy se ha paralizado por las solicitudes de exención de este sector. Los CRI se han convertido en comisiones de exención con todos los sospechas que giran en torno, y tengo cientos de historias que contarles al respecto”  dice.

   “El sector inmobiliario es un sector importante para nuestro país y nuestra economía, pero solo necesita ser supervisado, hay trabajo en curso y espero que el sector despegue, pero tenemos que parar una vez por todo con estas excepciones que fueron en todas las direcciones. Las áreas abiertas a la urbanización sin ninguna medida ya no son aceptables y ya no es posible. Las cosas deben hacerse en las reglas del arte”  agrega.

   Con respecto a los CRI, el ministro agrega: “Cuando hablamos de (nuevos) CRI, están allí para apoyar inversiones productivas, en otras palabras, todos los sectores que emplean a personas a tiempo completo y no a tiempo parcial”.

 

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Mokhtar Gharbi

Mokhtar Gharbi المختـــار الغربـــي Periodista صحافـــــــــي Tánger طنجــــــة Tel. mobil 00212 676743345 الهاتف Tel fijo 00212 539308362 www.infomarruecos.ma

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