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Programa de ayuda a la vivienda: condiciones y términos de la subvención 

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Estado social. Aquí hay una descripción general de las características principales del programa:

• Objetivos :

– Garantizar el derecho a una vivienda digna;

– Lucha contra la exclusión y la pobreza;

– Facilitar el acceso a la vivienda;

– Reforzar la solvencia y la capacidad financiera de los ciudadanos.

• Importes de la ayuda:

Los importes de las ayudas directas se distribuyen de la siguiente manera:

– 70.000 Dh para la adquisición de una vivienda con un precio de venta > 300.000 Dh IVA incluido y ≤ 700.000 Dh IVA incluido;

– 100.000 Dh para la adquisición de una vivienda con un precio de venta ≤ 300.000 Dh IVA incluido.

• Condiciones de elegibilidad:

– Ser de nacionalidad marroquí;

– No haber disfrutado de ninguna ventaja concedida por el Estado en materia de vivienda y no ser propietario, en la fecha de adquisición, de bienes inmuebles destinados a vivienda;

– El contrato de compraventa debe aprobarse ante notario y el alojamiento debe disponer de un permiso de residencia con fecha del 1 de enero de 2023; y contener al menos dos (2) piezas y ser objeto de una primera venta.

– El contrato de compraventa definitiva deberá firmarse ante notario una vez concedida la cuantía de la ayuda, y deberá indicar el compromiso del comprador de:

o Ceder el alojamiento a su residencia principal por un período de Cinco (5) años a partir de la fecha de celebración del contrato de adquisición definitivo;

o Conceder a favor del Estado una hipoteca de primer o segundo rango como garantía de la restitución de las ayudas concedidas en caso de incumplimiento del mencionado compromiso. • Condiciones de concesión de la ayuda:

– Presentación de la solicitud de ayuda a través de la plataforma digital www.daamsakane.ma.

– Una vez verificada la elegibilidad del solicitante para los criterios de selección relativos al sistema de ayudas, se formula una aprobación preliminar, en un plazo máximo de siete (7) días a partir de la fecha de presentación de la solicitud.

– Presentación del contrato de compraventa en la plataforma digital a través de notario en el plazo máximo de 7 días desde la fecha de su publicación, acompañado de copia del permiso de residencia expedido a partir del 1 de enero de 2023.

– Aprobación de la concesión de la ayuda económica directa y pago del importe de esta ayuda en el plazo máximo de quince días desde la presentación de los documentos ante notario y en los siguientes términos:

o Mediante cheque bancario a nombre del notario, entregado directamente al solicitante, quien a su vez lo entrega al notario.

o Ya sea mediante transferencia bancaria directamente a la cuenta del notario a través del fondo de depósito y gestión;

– El solicitante de la ayuda dispone de un plazo máximo de treinta (30) días a partir de la fecha de recepción del importe de la ayuda por parte del notario, para redactar un contrato de compraventa definitivo. El notario deberá depositar copia del contrato definitivo de compraventa así como copia del certificado de propiedad en la plataforma digital dentro de los (30) treinta días.

– El importe total de la ayuda deberá devolverse al Estado:

o Por el notario, en caso de no celebración del contrato de compraventa definitiva.

o Por el beneficiario, en caso de traslado de dicho alojamiento antes del vencimiento del plazo de cinco (5) años.

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